Предлагаем расширить программу льготной ипотеки и разрешить гражданам покупать по сниженной кредитной ставке частные дома и жильё на вторичном рынке.

Законопроект по данному вопросу направлен на заключение в Правительство России.

В настоящее время в России действует программа льготной ипотеки, которая уже несколько лет позволяет гражданам приобретать жильё на первичном рынке по ставке до 6,5% годовых. Благодаря действию этой программы сотни тысяч россиян смогли улучшить свои жилищные условия, однако, как показывает практика, в нынешнем виде она себя исчерпала и нуждается в серьёзной корректировке.

Последние несколько лет во многих российских регионах наблюдается значительное повышение цен на новостройки. Несмотря на доступность ипотечного кредита с низкой ставкой, это уже не компенсирует затраты на покупку жилья, как это было на этапе запуска программы. Региональное отделение партии "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ-ЗА ПРАВДУ" в Брянской области предполагает, что одной из причин такого роста цен является то, что льготная ипотека не распространяется на частные жилые дома и вторичное жилье. Это создает неравноправие между различными сегментами рынка и ограничивает возможность многих людей приобрести жилье по более выгодным условиям. Возможно, если бы действие программы льготной ипотеки было распространено на все типы жилья, включая частные дома и вторичное жилье, то уровень спроса на новостройки упал бы.

"Строительным компаниям пришлось бы адаптироваться к изменяющейся ситуации и снизить цены на свои объекты. Это было бы в интересах покупателей, которые могли бы выбирать из более широкого ассортимента жилья по более доступным ценам", – комментирует ситуацию Алексей Тимошков. Если действие программы распространить на этот сегмент рынка недвижимости, то тогда упадёт спрос на новостройки, и строительным компаниям придётся снижать цены.