23 апреля председатель совета РО СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Брянской области, Алексей Тимошков, принял участия в мероприятиях Государственной Думы.

Жильё в России давно стало не просто квадратными метрами. Это вопрос справедливости. Вопрос достоинства и будущего семьи. Когда честно работающий человек годами не может купить квартиру, а очередь на жильё только растёт, значит, система работает не в интересах людей.

На этой неделе в Госдуме на круглом столе по ЖКХ вновь подняли тему жилищных кооперативов. Считаю, разговор своевременный и очень важный.

Суть проста. Кооператив строит жильё не ради прибыли. Его задача – дать людям крышу над головой. Прежде всего тем, кто стоит в очереди и реально нуждается в поддержке. Сегодня таких у нас в Брянске более 1800 человек. И государство обязано искать реальный выход, а не прятаться за отчётами.

Главное отличие кооператива от обычного застройщика очевидно. Застройщик закладывает прибыль, а кооператив – нет. Деньги идут прямо на строительство конкретного дома, на зарплаты строителям, материалы, сети, благоустройство. Без нормы прибыли сверху.

Именно поэтому жильё при такой модели может быть дешевле рынка на 30–40 процентов. Для Брянщины это не абстрактная цифра – это шанс для молодых семей, бюджетников, многодетных, очередников купить жильё без кабалы на десятилетия.

У кооперации есть ещё одно сильное преимущество – после завершения выплат человек получает пай в кооперативном доме. Его можно постепенно выкупить. Его можно передать по наследству. Это более социальная и более устойчивая схема. В ней меньше спекуляции и больше ответственности.

Есть и важный организационный плюс. У дома один собственник – юридическое лицо. А значит, меньше хаоса в управлении. Меньше конфликтов и почвы для фальшивых протоколов и сомнительных собраний, из-за которых люди потом месяцами и годами ходят по судам.

Но говорить надо честно: слабые места тоже есть. Защита пайщиков сегодня продумана недостаточно. Этим нередко пользуются крупные игроки, прикрываясь вывеской ЖСК, лишь бы уйти от ответственности. Так быть не должно. Если возвращать кооперативы, то с жёсткими гарантиями для людей и с прозрачным финансированием. С общественным контролем. С личной ответственностью чиновников и всех участников процесса.

Я поддерживаю саму идею. Она здрава и проверена временем. Нового тут мало. Это, по сути, возвращение к нормальной практике, где жильё строится для людей, а не для чьей-то сверхприбыли.

Нам нужны не красивые презентации – нам нужен механизм, способный сократить очередь на жильё. Нам нужен порядок, а не кормушка, где бюджетные деньги работают растворяются по пути.

Уверен, если удастся сделать всё честно, кооперация может дать мощный толчок развитию жилищной сферы. И я убеждён: Брянская область должна активно участвовать в этой работе. Люди ждут не обещаний, а справедливого решения.